Litigios Inmobiliarios

Abogados de Litigios Inmobiliarios Sirviendo NYC

Dos personas dándose la mano después de un litigio inmobiliario en la ciudad de Nueva York.Residencial y transacciones de bienes raíces comerciales en el área metropolitana de Nueva York generalmente implican leyes locales y estatales complicadas, derechos legales y políticas que a menudo resultan en disputas legales. Aunque los contratos inmobiliarios son un punto común de disputa, los litigios también pueden surgir de disputas hipotecarias, incumplimientos y ejecuciones hipotecarias, así como conflictos relacionados con el título, el uso de la tierra y el arrendamiento.

At Scaffidi & Associates, nuestro equipo legal tiene experiencia en ayudar a los clientes a resolver disputas sobre bienes inmuebles ya sea a través de litigios, mediación o arbitraje. Hemos representado y hemos sido consultados por propietarios y desarrolladores, compradores y vendedores, inversionistas y prestamistas, y otros profesionales de bienes raíces que participan en proyectos residenciales y comerciales.

Tipos comunes de litigios inmobiliarios

Nuestros abogados están bien versados ​​en una variedad de asuntos de litigios residenciales y comerciales, incluidos, entre otros, los siguientes:

  • Cumplimiento de los Contratos de Compra - Si una de las partes de un acuerdo de compra no cierra el depósito de garantía, o si hay un incumplimiento de contrato, una de las partes puede buscar un litigio que busque un rendimiento específico o daños monetarios.
  • Fraude / No Divulgación de Defectos - Después de una venta cierra, no es raro que surjan disputas relativas a la presunta omisión del vendedor de revelar defectos materiales de propiedad al comprador, tales como problemas estructurales o renovaciones realizadas sin los permisos adecuados.
  • Título silencioso - En situaciones donde hay reclamos no resueltos de la titularidad de los bienes inmuebles que pueden perjudicar el título del propietario e interferir con o impedir una venta posterior, puede ser necesario un litigio para que el tribunal declare la nulidad de dichos reclamos.
  • Disputas de Servidumbre - Las disputas de servidumbre pueden surgir entre los propietarios y los gobiernos locales y los servicios públicos, así como entre los vecinos. Por lo general, estas disputas pueden cuestionar la validez o el alcance de una servidumbre, así como los límites de la propiedad, las vallas, las molestias y los problemas de varianza.
  • Disputas con agentes inmobiliarios y corredores - Los agentes de bienes raíces pueden ser considerados responsables por infracciones de obligaciones fiduciarias, errores y omisiones, presión indebida para comprar y otros actos que resultan en pérdidas financieras.
  • Dominio eminente / condena - Cuando el gobierno busca obtener directamente propiedad privada, un litigio puede ser necesario para resolver las valoraciones, ya sea a través de audiencias de condena, audiencias de valor justo de mercado, disputas de valoración o procedimientos de partición.
  • Ejecuciones Hipotecarias / Entrenamientos de Préstamo - Los prestamistas pueden recurrir a recursos legales de ejecuciones hipotecarias cuando los propietarios se atrasan en los pagos de la hipoteca con el fin de vender la propiedad y resolver disputas relacionadas con los contratos de préstamos.
  • Gravámenes del mecánico - Nuestro equipo legal representa a los propietarios, contratistas, subcontratistas y otras partes en relación con la disputa, el establecimiento, el perfeccionamiento y el cumplimiento de los gravámenes del mecánico.
  • Disputas de arrendamiento comercial - A menudo surgen disputas entre propietarios comerciales e inquilinos relacionados con pagos de alquiler, almacenamiento de materiales, tarifas de mantenimiento comunes y otros problemas.

Aunque la mayoría de los negocios inmobiliarios se pueden realizar con éxito sin grandes conflictos, pueden surgir problemas debido a disputas de transacciones, disputas de límites, problemas con títulos e incluso fraudes. Nuestro equipo legal también tiene experiencia en la compensación de títulos, la resolución de servidumbres en disputa y la litigación de transporte fraudulento. También manejamos las opciones de renovación y compra de alquiler, y la falta de divulgación, el uso permitido y los problemas de código de construcción.

Abogados de Litigios Inmobiliarios en Nueva York

Dado el tiempo y los gastos involucrados en el litigio, muchas disputas inmobiliarias pueden resolverse a través de la mediación y el arbitraje. De hecho, cada vez es más común que muchos contratos inmobiliarios incluyan cláusulas de arbitraje obligatorio. Los abogados de Scaffidi & Associates están bien versados ​​en las reglas y procedimientos que rigen estos procedimientos y tienen una reputación bien ganada para lograr soluciones beneficiosas para todos.

Al mismo tiempo, nos comprometemos a proteger los intereses de nuestros clientes y estamos totalmente preparados para litigar cualquier disputa real. Si está involucrado en una disputa que involucra bienes raíces comerciales o residenciales, estamos calificados de manera única para brindarle representación legal agresiva. Nuestro conocimiento de todo tipo de transacciones inmobiliarias puede ayudar a evitar que las disputas se conviertan en batallas legales prolongadas. Llame a nuestra oficina o complete el Formulario de contacto en nuestro sitio web para establecer una consulta inicial.

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Le recomendamos que se tome el tiempo de explorar este sitio web, ya que la información provista aquí responderá muchas de sus preguntas. Creemos que un cliente educado es nuestro mejor cliente. También estamos disponibles para discutir su caso en confianza. Independientemente del problema al que se enfrente, estamos calificados de manera única para brindarle una representación legal excepcional y un servicio personal. Llame a nuestra oficina o complete el formulario de contacto en nuestro sitio web para programar una consulta.

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